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义乌悄然取消“限购令”已达7个月
类型:楼市要闻  日期:2012-08-03  浏览:1491 次  评论:查看评论

 中国证券报记者7月31日从浙江省义乌市房地产管理处和义乌多家售楼处获悉,义乌版“限购令”去年底自动取消,今年没有延续,但并未向社会宣布。去年底部分城市限购临近到期时,住建部曾明确规定,已设定限购期限的城市要继续延续政策,限购政策今年继续执行。
  去年3月21日,义乌出台《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的实施意见》,被媒体称为义乌版“限购令”。据其第五条规定,暂定自意见发布之日起至2011年12月31日,义乌及外市居民家庭可在义乌新购买一套商品住房;对已在义乌新购一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭,暂停其在义乌新购住房。义乌版限购令被外界解读为“无论是否本地居民都可再购一套,相对宽松”。

  2012年7月31日,中国证券报记者从义乌市房地产管理处获悉,义乌的地方版“限购令”的有效期至去年12月31日,到期后并未将限购政策延期,也未出台新的限购政策。
  中国证券报记者从义乌多家售楼处了解到,义乌“限购令”确实于今年初取消。虽然当地房管部门并未明确宣布取消,但自今年开始,不论二手房还是新建商品房均不再限购,购房者可购买任意套数住宅。
  义乌虽然是县级城市,但去年初房价已全线迈入“2万元时代”。业内人士表示,义乌的房价去年底曾跌入谷底,较去年初下跌约20%。房地产市场大幅萎缩影响了地方财政收入。
  根据义乌房地产管理部门统计,今年上半年,义乌房产成交套数同比下降20%,成交面积下滑幅度超过44%,但就单月成交数据而言,义乌楼市正稳步回升。

 
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