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7月公积金贷款购房占比达40% 贷款周期拉长
类型:政策法规  日期:2012-08-03  浏览:1606 次  评论:查看评论

记者从链家地产等机构了解到,7月北京公积金购房贷款占比约40%。随着公积金购房贷款占比的增加以及单量持续爆发,今年公积金贷款贷款周期有所延长,贷款周期拉长至一个半月。
  据“链家地产”市场研究部统计,今年7月份,北京成交的二手房住宅中,公积金购房占比大约为40%左右,为历史较高水平。“链家地产”市场研究部分析师常青认为,虽然经过多次降息和首套利率优惠后,公积金贷款的优势开始有所下降,但是相比之下,公积金贷款成本低的优势仍然突出。以贷款80万还款20年来计算,公积金月供仅为5061元,比商贷少473元。

  随着公积金贷款购房家庭的增加,房贷办理周期也增长。链家地产统计,公积金贷款单量快速增加,以7月份1.6万套成交量为例,公积金购房大约有6500单,与4月份公积金单量相比涨幅接近1倍。常青称,单月公积金单量增速过快,促使整体贷款周期稍有拉长,目前公积金贷款购房的从贷款至最后放款大概需要一个半月左右,与以往一个月的周期相比明显拉长。
  业内人士提醒消费者,由于贷款周期延长,在选择公积金购房时,应该和业主协商好最后付款时间,尤其是部分改善性购房者,以免耽误其再购房过程。

 
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